VALPARAÍSO. En un respaldo transversal, la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó por unanimidad, en primer trámite legislativo, el proyecto de ley denominado “Ley del Mono 2.0”, iniciativa de autoría del diputado por el Maule, Javier Muñoz.
La propuesta busca reactivar y modernizar el procedimiento simplificado y económico para la regularización de edificaciones destinadas a viviendas, facilitando que miles de propietarios, tanto de sectores urbanos como rurales, puedan acceder a los certificados de recepción definitiva de sus inmuebles.
Con la aprobación de la Sala de la Cámara Baja, el proyecto continuará ahora su tramitación en el Senado, donde deberá ser analizado en las respectivas comisiones antes de avanzar hacia su eventual aprobación definitiva como Ley de la República.
La iniciativa contempla viviendas cuya construcción o modificación haya sido realizada hasta el 28 de noviembre de 2025, estableciendo además un nuevo plazo para solicitar la recepción municipal, el que se extendería hasta el 31 de diciembre de 2029.
Otro de los aspectos centrales del proyecto corresponde a la ampliación de la superficie máxima considerada para este procedimiento de regularización. De acuerdo con la propuesta, el primer tramo aumentaría de 90 a 120 metros cuadrados, mientras que el segundo pasaría de 120 a 180 metros cuadrados.
Asimismo, la iniciativa contempla una reducción en los tiempos de respuesta de las Direcciones de Obras Municipales (DOM), disminuyendo el plazo establecido de 90 a 60 días para responder las carpetas y expedientes ingresados para su respectivo proceso de regularización.
El diputado Javier Muñoz valoró el respaldo unánime obtenido en la Cámara y destacó el impacto que la iniciativa podría tener para miles de familias que actualmente enfrentan dificultades para acreditar legalmente las modificaciones o construcciones realizadas en sus viviendas.
“Estamos contentos porque hoy día se ha aprobado esta ‘Ley del Mono 2.0’ en la Cámara de Diputados en su primer trámite legislativo, y de acá pasa al Senado”, señaló el parlamentario.
Muñoz destacó que la iniciativa busca entregar mayor certeza jurídica a los propietarios y abrir nuevas posibilidades relacionadas con sus viviendas.
“Esta ley, de la cual soy autor, le da a miles de familias chilenas certeza jurídica: la posibilidad de contratar créditos hipotecarios o trámites financieros, de poder postular a subsidios habitacionales de mejoramiento de sus viviendas; en fin, creo que esta es una tremenda oportunidad para miles de familias que van a mejorar su calidad de vida sustancialmente”, sostuvo.
El parlamentario también resaltó los principales alcances técnicos de la propuesta y la ampliación del período durante el cual las familias podrán acogerse al mecanismo de regularización.
“Van a poder regularizar viviendas que fueron modificadas hasta el 28 de noviembre del 2025. Se van a poder también regularizar estas viviendas hasta el 31 de diciembre del 2029”, explicó Muñoz.
A ello agregó que el proyecto considera una ampliación de las superficies máximas contempladas en el procedimiento y una reducción de los plazos de respuesta de las Direcciones de Obras Municipales.
“Se amplía de 90 metros cuadrados a 120 en su primer trámite, y en su segundo trámite de 120 a 180 metros cuadrados. Además, va a indicar a las Direcciones de Obras Municipales que van a tener que bajar de 90 a 60 días para responder las carpetas y los expedientes ingresados a su respectiva regularización”, concluyó.
Tras ser aprobada de manera unánime por la Sala de la Cámara de Diputadas y Diputados, la iniciativa iniciará ahora su discusión en las comisiones del Senado, instancia donde continuará su tramitación legislativa con miras a una eventual ratificación como Ley de la República.